Fête du bouquet du projet "ROOTS" à Esch-Belval: les 30 logements abordables acquis par l'État prennent forme

 Le ministre du Logement et de l'Aménagement du territoire, Claude Meisch, a participé ce vendredi 11 septembre 2026 à la fête du bouquet du projet résidentiel "ROOTS" à Esch-Belval. L'État y a acquis 30 logements pour un montant de 20.615.258 euros, dans le cadre du programme d'acquisition en vente en état futur d'achèvement (VEFA). Une fois le chantier achevé, ces logements seront mis en location abordable.

Le projet "ROOTS" est développé par le promoteur-constructeur BPI Real Estate Luxembourg. La Société nationale des habitations à bon marché (SNHBM) assure le suivi de la réalisation des 30 logements acquis par l'État et en assurera la mise en location ainsi que la gestion.

"La fête du bouquet marque une étape importante, nous nous rapprochons du moment où ces 30 logements abordables accueilleront leurs premiers habitants, qui pourront y construire leur chez soi et participer pleinement à la vie du quartier. Grâce au programme d'acquisition en VEFA et à une coopération étroite entre acteurs publics et privés, l'État peut augmenter rapidement le parc de logements abordables et répondre aux besoins de nos citoyens. Avec une enveloppe supplémentaire de 300 millions d'euros, nous poursuivrons ce programme ambitieux afin d'élargir encore l'offre étatique et de garantir à davantage de ménages un logement de qualité à un prix accessible", souligne Claude Meisch, ministre du Logement et de l'Aménagement du territoire.

Poursuite de la mise en oeuvre du programme d'acquisition VEFA

L'acquisition de logements VEFA s'impose désormais comme un instrument structurant de la politique nationale du logement. Elle permet d'augmenter rapidement l'offre de logements abordables tout en soutenant l'activité du secteur de la construction.

300 millions d'euros supplémentaires pour les VEFA

Le premier programme d'acquisition de logements abordables en VEFA a confirmé l'efficacité de cet instrument. Grâce à une première enveloppe de 480 millions d'euros, l'État a pu acquérir ou réserver 830 logements, destinés à accueillir environ 2.600 habitants.

Dans la continuité de ce premier programme et afin d'accroître davantage l'offre de logements abordables, le gouvernement mobilise une enveloppe supplémentaire de 300 millions d'euros.

Afin de répondre aux réalités du marché, plusieurs adaptations ont été apportées au dispositif. L'une des principales évolutions concerne la possibilité pour l'État de n'acquérir qu'une partie des logements d'un projet. Cette option permet de multiplier les projets susceptibles de bénéficier du dispositif tout en optimisant l'utilisation des fonds publics.

En intervenant dès le début de la commercialisation, l'État peut jouer un rôle de "réservation-ancre" en sécurisant une partie des ventes. Cette intervention contribue à renforcer la confiance des acquéreurs privés et facilite l'atteinte du seuil de préventes requis par les établissements bancaires pour financer les projets.

Un projet situé au coeur de Belval

Implanté à Esch-Belval, dans le sud du pays, le projet "ROOTS" s'inscrit également dans les orientations du Programme directeur d'aménagement du territoire (PDAT).

Le choix de son implantation répond aux objectifs nationaux en matière d'aménagement du territoire, qui privilégient la création de logements dans des secteurs bénéficiant d'un accès facilité aux infrastructures, aux services essentiels et aux transports publics.

Communiqué par le ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire